IRYSOWO | Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 96 m² z ogrodem | 4 pokoje | Pompa ciepła | Zalesie 

Cena: od 870 000 zł**
NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU LASU - KAMERALNE OSIEDLE IRYSOWO.

!!!KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy?

Zapraszamy do poznania inwestycji "IRYSOWO" - kameralnego osiedla położonego w miejscowości Zalesie, w gminie Żabia Wola.

Inwestycja obejmuje zaledwie 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali mieszkalnych (dwa z nich już są sprzedane). To propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury.

Każdy lokal oferuje 96 m² powierzchni użytkowej, własny ogród oraz dwa miejsca postojowe w cenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia użytkowa: 96 m²
- Liczba pokoi: 4
- Kondygnacje: parter i piętro
- Dodatkowa przestrzeń: strych
- Prywatny ogród: ok. 350 m²
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- Okna trzyszybowe, energooszczędne
- Instalacja przygotowana pod klimatyzację
- 2 miejsca postojowe w cenie
- Kameralne osiedle - tylko 6 lokali


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

PARTER - STREFA DZIENNA:
Przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz otwierają wnętrze na ogród.

PIĘTRO - STREFA PRYWATNA:
Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną garderobą.

Układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

STRYCH - DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
Dodatkowym atutem jest strych, który może pełnić funkcję schowka, garderoby lub - po odpowiednim przystosowaniu - przestrzeni do pracy czy hobby.

STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
Inwestycję zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania i energooszczędności.

Pompa ciepła - nowoczesny system ogrzewania niewymagający codziennej obsługi.
Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu, bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników.
Trzyszybowe okna - bardzo dobra izolacyjność termiczna i akustyczna.
Przygotowanie pod klimatyzację - możliwość montażu klimatyzacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Duże przeszklenia - jasne wnętrza i bezpośredni kontakt z otaczającą zielenią.

PRYWATNY OGRÓD ZE STARODRZEWEM

Każdy lokal posiada własny ogród o powierzchni około 350 m².

To przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - z tarasem, strefą wypoczynkową, miejscem zabaw dla dzieci czy ogrodem ozdobnym.

Szczególną zaletą jest istniejący starodrzew, który nadaje otoczeniu naturalny charakter i zapewnia prywatność już od pierwszego dnia.

LOKALIZACJA - ZALESIE, GMINA ŻABIA WOLA

IRYSOWO położone jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych i niskiej zabudowy mieszkaniowej.

Odległości od inwestycji:
- Las - ok. 200 m
- Przedszkole - ok. 1,4 km
- Szkoła podstawowa w Józefinie - ok. 1,9 km
- Delikatesy Centrum - ok. 1,3 km
- Biedronka - ok. 1,5 km
- Przychodnia i apteka - ok. 1,5 km
- Urząd Gminy - ok. 1,4 km
- Węzeł komunikacyjny S8 - ok. 3 km
- Grodzisk Mazowiecki - ok. 7,6 km
- Centrum Warszawy - ok. 37 km

Dogodny dostęp do trasy S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i okolicznych miejscowości.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ IRYSOWO?

IRYSOWO łączy zalety własnego domu z wygodą kompaktowego, funkcjonalnego lokalu mieszkalnego.

To przede wszystkim:
- Własny ogród zamiast niewielkiego balkonu
- Cztery pokoje i wygodny podział na strefy
- Nowoczesne rozwiązania grzewcze
- Dwa miejsca postojowe bez dodatkowych opłat
- Kameralne sąsiedztwo
- Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
- Dogodny dojazd do Warszawy
- Nowa zabudowa, którą można wykończyć według własnych upodobań

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania aktualnej dostępności lokali, szczegółowych rzutów, standardu wykończenia oraz warunków zakupu.

**AVETON HOUSE**
Tel. 691 250 374 | 661 591 228

*Wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry oraz standard poszczególnych lokali należy potwierdzić w dokumentacji inwestycji.*